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自6月份以來，一批批大學畢業生陸續走出校園，接受社會的檢驗。因此，找個理想的工作，成為了很多畢業生接受檢驗的重要籌碼，然而，更為關鍵的是，找一個棲身之所成為擺在不少畢業生面前的一道難題。是單租，找自建房?還是合租，找商品房?律師提醒，租房還需“知己知彼”。

市場現狀：畢業季租房市場升溫

就讀于山西師范大學的石慧慧早在4月份的實習階段就開始找房子租住，她意向租賃的地段是學校附近。

小石表示，之所以選擇在學校周邊租房子，是因為對學校周邊的環境比較了解，也許是‘校園情結’吧，我的好多同學除了選擇在學校周邊租房子的，還有人選擇和同學合租，或是挨著同學租住的，覺得這樣更安全一些。可是一個星期下來，大家都沒有找到合適的房子?！毙∈行┌脨赖卣f，起初尋找的是村民自建房，大概40多平方米，每月的價格為400元，可是不朝陽，有點潮濕。而一處帶部分家具的商品房，房價卻足足翻了一倍，為每月1100元。”可當小石決定租住之前看中的那間自建房時，卻被告知已經租了出去。

記者在走訪中發現，市區的所有房源中，村民自建房比商品房緊俏，主要原因是自建房租金低，迎合剛走出校園的學生需求。

據西趙社區一常年出租房屋的賈女士介紹，從以往的經驗來看，4月末到9月初是畢業租賃比較扎堆的日子，其中會經歷兩個高峰期。從6月初到7月末，是畢業租賃季的第一個高峰期，房客多是本地大專院校應屆畢業生。而第二個高峰期則出現在8月上旬到9月初，主要租房對象為一些外地來臨求職的應屆畢業生。

學生感嘆：房東也有“山寨”?

為了找到合適的房源，畢業生們的尋找途徑可謂“多管齊下”。記者在采訪中了解到，一些畢業生為了減少住宿開支，通常會選擇合租。而選擇在互聯網上尋找合租的房源和對象，成為不少畢業生的“必選途徑”。

曹強是在臨汾工作的“租房族”，畢業租房的一段經歷，至今仍讓他記憶猶新。

曹強說，由于畢業后一直找不到合適的房子，他一直寄宿在親戚家里，今年年初，他在網上看到一條尋合租的帖子，對方稱自己為房東，有一套兩室一廳的房子，月租金為1100元，他自己住了一間房，現在空著一間房等合租。看房后，曹強對房子很滿意，對方提出，如果想入住的話，需先支付一個月的租金550元和300元的押金，也就是說，要曹強一次性向他支付850元。

曹強查看了對方拿出的租房協議后，很爽快地支付了850元，然而，入住半個月后發生的一件事讓曹強有些措不及防。自稱“房東”的合租人“突然”不見了蹤影，而真正房東的出現，也讓他明白了之前的房東原來和自己一樣也是一名租房者，不同的是，對方明知自己租期將至，還冒充房東的身份向他騙取錢財。

律師提醒：多種渠道獲知房源信息

為此，山西師達律師事務所王律師提醒廣大租房者，在租房時，多進行“考察”是至關重要的環節。他表示，首先，要請房主出示身份證件、戶口簿原件或復印件;其次，請房主出示房屋權屬證明原件，如產權證或使用權證，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同;再次，讓房主多介紹房子和小區周邊的狀況，從言談中了解房主是否熟知房子的基本情況;最后，從周圍鄰居處側面了解房子及房主狀況，看看是否屬實。

同時，如果是合租行為，最好要求對方提供與房東簽訂的租賃合同，并出示房產復印件。通過到房產部門核實，了解房子的產權，并以此判斷租賃合同是否真實。(記者 亢亞莉)