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    臨汾新聞網訊（記者李靜實習生楊杰）“我家住在一層，電梯對我們而言，一點兒用也沒有。
    我們既沒有相識的鄰居需要走動，也無法通過電梯直達地下車庫，為什么還要繳納統一的電梯費？”近日，家住市區濱河花園的孫女士向記者反映，她認為這有違“誰收益誰付費”的原則，物業向她收費是不合理的。
    對于高層住宅，電梯是必不可少的乘坐工具。對于繳納電梯費這一問題，居住在一層的住戶該不該繳呢？記者對此進行調查采訪。
    小區物業：電梯屬于公共設施
    費用理應業主均攤
    12月1日，記者來到孫女士居住的小區，并找到了相關負責人段經理。“電梯是大樓不可分割的一部分，每個住戶都有使用電梯的權利，同時也享有維護電梯的義務。”段經理作出解釋，業主可以放棄使用電梯的權利，但是不能放棄維護它的義務，電梯運行所產生的費用應由所有業主分攤。”段經理表示，根據相關的物業管理條理，物業費中的電梯費包含運行費和維護費，電梯設施屬于全體業主的共有財產，所以它的運行和保養所產生的費用均攤在每一戶業主身上，不以業主個人使用不使用為標準，也不以人口多少為標準，而是以住房占有的面積分攤物業費。
    走訪調查：小區情況各有不同
    電梯收費參差不齊住在一樓的居民該不該繳電梯費？這恐怕是很多一樓住戶的疑惑。記者隨即走訪了市區其他高層，發現各個小區由于各自情況不同，所以電梯收費標準也各不相同。
    位于東城的亞太世紀花園小區一層住戶不需繳納電梯費；新東城二號還遷小區的所有住戶電梯費免收3年，一層住戶永久不繳電梯費；九州花園小區的住戶按照住戶面積均攤電梯費；安泰家園小區一號樓的一層二層是臨街門面，所以從三層開始收取電梯費，同樣是高層住宅的二號樓不收取一層住戶電梯費；藝馨華園小區是按樓層高低梯度來收取電梯費。
    相關部門：電梯費無明文規定但維保費理應都交
    住在一層的住戶從不使用電梯，物業向其收費是否合理？相關部門又有何規定呢？記者現場連線了臨汾市房產局物業科，一名工作人員回應：電梯費沒有硬性的規定，如果住在一層不使用電梯可以不繳納電梯使用費，或者通過與物業協商少繳納一部分，但是電梯的維保費必須繳納。”該工作人員指出，根據《物權法》第七十二條規定，業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利而不履行義務。電梯屬于建筑物專有部分的共有部分，住戶享有權利，應該承擔義務。
    律師解答：僅摳法律過于籠統具體問題具體分析
    就此問題，記者也采訪了夏正律師事務所胡律師。“如果僅僅從物權法的角度來解釋電梯費的收取有點過于籠統，應該針對不同的小區不同的環境具體問題具體分析。”胡律師分析道，電梯的費用主要有兩個部分組成，一個是電梯的購置費，這已經分攤到住戶的房價中；另一部分則是電梯日常的運營費和維護費。
    “從各個樓層對電梯的使用需求上來看，其他樓層住戶對電梯的使用屬于日常化，但是一樓住戶在沒有地下車庫或地下室的情況下，對電梯的使用幾乎為零。從這方面來講，對一層住戶應該不收費或少收費。”胡律師表示，由于現在沒有明確的法律條文規定電梯費該如何收取，因此，小區物業應該從實際情況出發，結合當地主管部門和物業部門的綜合意見合理收費。