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連日來，家住萬柏林區華龍泰小區的居民們十分欣喜，住了十幾年的老房子將進行綜合節能改造，改造后，冬天家里要比過去暖和，住著更舒適。今年起，我市大力推進"暖房子工程"，五年內對全市現有4000萬平方米老房子進行改造。

目前，首批10個試點小區已開始改造。今年作為起步年，年內要完成400萬平方米，力爭完成500萬平方米的改造。屆時，將有數百個小區的"老房子"會變得冬暖夏涼，保溫又隔音，十余萬群眾將從中受益。

改造后保溫隔音密封好

6月2日上午，我們跟隨牽頭負責此次改造的市熱力公司熱嘉建筑節能科技有限公司的副經理趙曉昺來到了華龍泰小區，小區內一派緊張又繁忙的施工場景，工人們在腳手架搭建的梯子上，忙上忙下，有的往樓房的外墻張貼板材，有的正在更換窗戶。據悉，小區內共有3座樓，改造面積1.03萬平方米，涉及居民151戶，目前外墻的外保溫層基本張貼完，正在進行樓頂、地下室、窗戶的改造。本月底，預計該小區的改造工程就基本完成。

“我們這個小區是2002年以后入住的，住了十幾年了，每到冬天，室溫僅有十四五攝氏度，數九寒天，家里除了暖氣，還得再開空調?！本用袷┐笕赫f：“現在改造了，大家都很高興，技術人員說改造后冬天室溫能比以前高四五攝氏度，我們家剛換完窗戶，換成了塑鋼雙層中空玻璃式的，保溫隔音密封好。這幾天孩子做作業時，關上窗戶，盡管外面有施工，但聲音很小，明顯覺得比原來安靜多了，也干凈了?！?/p>

住在4號樓1單元5層的裴先生也有同樣的感受，他說：“我住在東側，靠邊的房子，以前冬天凍得不行，夏天熱得不行。現在樓體都加裝了保溫層，前幾天的高溫天，家里明顯比往年夏天要涼快些。”

今年改造面積為前幾年總和

在我市的老房子中，九成以上是高耗能建筑，墻體“透”、窗戶“漏”，冬天不保溫、夏天不隔熱，既耗費了大量能量，又讓居民們飽受其苦。為推進建筑節能、增加居住的舒適度，近年來，我市不斷推進既有建筑的節能改造，一批老房子的居住環境有了改善。

經過前期摸底，全市現尚有4000萬平方米的老房子需要節能改造。對此，今年，“暖房子工程”成為我市重點推進的工程之一，年初由市政府出臺了實施方案。此次改造范圍涵蓋六城區范圍內，主要是2007年10月1日前竣工、不在城市規劃拆遷范圍內、抗震和結構安全性能較好、改造后能繼續安全使用20年以上的既有非節能居住建筑。

改造內容也較過去更多，包括外墻、屋面、門窗等保溫改造；室內采暖系統改造；供熱計量及室溫調控系統改造；室外供熱系統改造；熱源（熱力站）及供熱管網熱平衡改造。

趙曉昺副經理介紹說：“今年改造的面積，是歷年來最多的，甚至可以說是前幾年改造的總和。而且，今年改造的標準更高、項目更全。往年的改造基本是按照建筑節能標準的50%來實施的，有的加裝保溫層，有的改裝窗戶等。今年的改造則將標準提高至65%。要想達到這個標準，必須對老房子‘全副武裝’。打個比方說，一座老房子，既要‘穿棉襖’，又要‘戴棉帽子’，還要‘穿棉鞋’。就是說在改造中，要在樓體的外墻、地下室、樓頂等全部加裝保溫層，窗戶也要由鋁合金窗戶改為保溫隔熱效果更好的塑鋼窗戶，玻璃也由單層改為雙層中空玻璃。最后，外墻還會統一粉刷，比以前也漂亮多了。”

省市區劃撥改造配套資金

據技術人員介紹，凡是通過節能綜合改造后的住宅樓，房子會冬暖夏涼，窗戶隔音、降塵，噪聲小了，冬季采暖期室溫比改造前可提高3℃至5℃，為今后施行供熱分戶計量奠定了基礎條件。以一戶家庭80平方米計算，節能的房子，如果分戶計量，一個采暖期可節省取暖費數百元。

至于群眾最關心的改造資金問題，實施方案中提到，在充分利用中央獎勵資金的基礎上，省、市、區三級部門還會劃撥配套資金。同時，從省政府支持我市的“省城大氣環境污染治理專項資金”中籌集部分資金，用于節能改造。大型企業、大專院校及有條件的單位，可以出資參與改造。此外，還鼓勵房屋產權人出資參與改造，分擔部分改造費用。

現在，除華龍泰小區外，興龍苑小區、漪汾華苑小區、省政府金剛里宿舍、省委金剛里宿舍、勁松公寓、山西日報社宿舍、小店區土地局宿舍、石油公司宿舍、迎澤區城建局宿舍共10個試點小區的改造都在同步進行中。

同時，首批100多萬平方米的改造計劃已制訂完成，正在進行前期籌備工作，近期就將全面開工。